Diritto Immobiliare
Costruire il tuo patrimonio su qualsiasi continente
Gli investimenti immobiliari internazionali richiedono un orientamento preciso tra sistemi giuridici diversi. La nostra competenza transcontinentale assicura che le tue operazioni immobiliari siano strutturate con impeccabile certezza giuridica.
Dalle due diligence accurate alle strutturazioni fiscali ottimizzate, passando per regolarizzazioni e sviluppo di progetti, siamo il tuo partner strategico nella costruzione e nella tutela del tuo patrimonio immobiliare globale.
DOMANDE FREQUENTI
Cosa verificare prima di acquistare un immobile?
La matrícula aggiornata (l'equivalente della visura del registro immobiliare), i certificati dell'immobile e dei venditori, gli arretrati di IPTU (imposta comunale sugli immobili) e di spese condominiali e la regolarità della costruzione. Questa analisi, detta due diligence, evita sorprese dopo l'acquisto.
Vivo all'estero. Posso comprare o vendere un immobile in Brasile?
Sì. L'acquisto o la vendita può avvenire tramite procura pubblica, redatta presso il consolato o apostillata nel paese in cui risiedi. Seguiamo tutte le fasi a distanza.
Uno straniero può acquistare un immobile in Brasile?
Sì. Per gli immobili urbani, di regola, non vi sono restrizioni per gli stranieri. Gli immobili rurali sono soggetti a limiti e requisiti previsti dalla legge.
Ho un problema con l'inquilino o con il contratto di locazione. Come risolverlo?
Dipende dal caso: trattativa, diffida, azione di recupero o azione di sfratto, secondo la Lei do Inquilinato (la legge brasiliana sulle locazioni). Esaminiamo il contratto e indichiamo la via più rapida e sicura.
Un'attività multidisciplinare, dal diritto d'impresa al diritto di famiglia.
Famiglia e Successioni
Massima sensibilità e riservatezza. Pianificazione successoria transnazionale, divorzi internazionali e tutela di ciò che ha più valore: i tuoi legami e la tua eredità.
02Diritto Societario e d'Impresa
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03Consulenza Preventiva e Contenzioso Civile
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